株式会社ジーシェフ
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土、日、祝日
2018年05月10日
業務日記

今年は物件が動いている!?

久しぶりの更新になりました。おかげ様で3月の終わりから、決済や事業用店舗のご契約、申込、ご相談など多数いただいております。店舗のお客様は、皆様夏ぐらいにOPENされるそうなので、またOPEN後にお店のご紹介をさせて頂きます。不動産業界に関わる方に聞くと、皆さんこの春は非常に忙しいと聞きました。実際どのような動きがあるのでしょうか?

 

実際の動きは?

・駐車場の問い合わせや成約が多い

弊社が使用しているシステムを提供されている(株)ドリームワンの中野社長のブログで、駐車場の成約報告や問合せが多くなってきているとありました。中野社長のブログ最近近隣のマンションの大きな駐車場でも、入居人で満車にならない場合は、一部だけコインパーキングにしたりと土地活用のスタイルも色々増えたように感じます。

・新築計画が非常に多い

ある日居ぬきや既存建物の店舗を主にお探しの、以前からお付合いのあるお客様より電話があり「居ぬきや既存建物の店舗はほとんど出なくて困っている」と。紹介を受けるのは、新築計画ばかりとのこと。確かに弊社がご相談を受ける案件も、新築計画はかなり多いです。

また事業用だけでなく、賃貸住宅の新築や既存で土地をお持ちの方の建て替えも多い気がします。

一方中古戸建のほうは、4月1日に施行されたインスペクションのあっ旋の影響により、リフォームや建物状況調査を行った状態での販売もじんわり広がっているように思います。

世の中の動きに合わせ、色々と不動産の動きはありますが、一番はその時に物件にあったご提案・対応をし、お客様に安心安全な取引をしてもらうのが大事だと思ってます。

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