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弊社では、店舗の撤退に際して居抜きでの店舗譲渡・売却(造作譲渡・内装備品譲渡)をご希望されているテナントオーナー様のお手伝いをしております。

◎店舗譲渡・売却に際して◎
店舗(居抜き店舗)の売却譲渡契約、また賃貸借契約においては、造作・内装・設備等に対する豊富な知識と宅地建物取引における専門的な知識とがその締結時に要求されます。

店舗の賃貸借契約では、造作譲渡(売却)ができない契約になっていることがほとんどで、まずは貸主様に譲渡(売却)を認めていただく交渉が必要となります。その上で、新賃貸条件を確認し、募集にいたります。居抜き店舗の売却価格(募集価格)に関しては、先ずテナントオーナー様のご希望額を伺いますが、弊社担当が必ず現地(店舗)に立ち会わせて頂き、直接のご相談の上で決定しております。

弊社では事業用物件の専門不動産としての経験を活かし、慎重な契約書の作成をお約束致します。買主様及び貸主様、更に(貸室の)管理会社様との交渉も含め、よりスピーディ、スムーズな成約に努めます。

◎売却店舗の募集について◎
店舗物件(居抜き店舗物件)をお探しの弊社の会員様・ユーザー様に対し、弊社HP特性を活かしたタイムリー且つスピーディな売却店舗情報の配信を行ない、売却先を募集させて頂きます。また情報公開の仕方も貸主様・テナントオーナー様とご相談の上決定させていただき、お選び頂く事が可能です。営業中のテナント様には、ご依頼頂いた売却情報が必要以上に多方面に公開され、ご迷惑をおかけするご心配はありません。また、より広い売却情報の公開をご希望される場合は、他の一般公開サイト等にも同時に掲載させて頂いております。サイトへの物件掲載は一切無料です。また、サイト非公開での募集も承ります。電話・店舗売却依頼メールフォームよりお気軽にご相談下さい。ご相談は無料です。

◎報酬について◎
完全成功報酬です。サイト掲載による広告料、募集費等は一切頂いておりません。
売却譲渡契約が成立した場合のみ、
売却価格の10%(消費税別途)、200万円未満の場合は一律20万円を申し受けます。

ご相談受付
TEL:03-3780-1677/Mail:fudosan@g-chef.com
不動産担当まで (平日10:00-18:00)


■ご相談は無料です。
■売却譲渡契約が成立した場合のみ完全成功報酬です。

※個人情報保護方針に関して>>

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※和食居酒屋・フレンチ・エステサロン等、具体的にお願いします。
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※複数選択可
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※ご内容を確認させて頂き、担当者よりご連絡させて頂きます。
※募集をさせて頂くにあたり、賃貸借契約書と内装平面図のコピーを各一部ご用意ください。



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